Asliye Hukuk Mahkemesine İrtifak Hakkı Dilekçesi

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE

Konu :
İrtifak Hakkı Tesisi (TMK m. 743-760)
Davacı (Hak Sahibi) :
Adı Soyadı: ..........
TC Kimlik No: ..........
Adresi: ..........
Davalı (Malik/Hizmet Memuru) :
Adı Soyadı: ..........
TC Kimlik No: ..........
Adresi: ..........
Vekil :
Av. ......
Baro Sicil No: ......
Davacının Taşınmazı :
İli: ..........
İlçesi: ..........
Ada No: ..........
Parsel No: ..........
Niteliği: ..........
Davalının Taşınmazı :
İli: ..........
İlçesi: ..........
Ada No: ..........
Parsel No: ..........
Niteliği: ..........

Sayın Mahkeme Başkanlığı,

Müvekkil, yukarıda bilgileri belirtilen taşınmazın maliki olup, taşınmazına erişim/ihtiyaçlarını karşılamak için davalının taşınmazı üzerinde irtifak hakkına ihtiyaç duymaktadır.

Talep Edilen İrtifak Hakkı :

1. Geçiş İrtifakı:

Müvekkil taşınmazına ulaşım için davalının taşınmazından geçiş hakkı talep edilmektedir.

Geçiş yolunun güzergahı: ............

2. Su İrtifakı:

Su kaynağından faydalanma hakkı talep edilmektedir.

3. Havagazı/Elektrik/İletişim:

Hat geçiş hakkı talep edilmektedir.

4. İnşaat İrtifakı:

Yapılanma için geçici/geçiş hakkı talep edilmektedir.

İrtifak Hakkının Gerekçesi :

- Müvekkil taşınmazı denize/kara yoluna/su kaynağına açılmamıştır.

- Başka geçiş imkanı yoktur/çok masraflıdır.

- Geçiş zorunludur/hizmet memurudur.

Tazminat (varsa) :
Davalının uğrayacağı zarar için: ......... TL bedel ödenmesini kabul ediyoruz./Mahkemenizce takdir edilmesini talep ediyoruz.
Deliller :
1. Tapu kayıtları (her iki taşınmaz)
2. İmar planı
3. Kadastro haritası
4. Yol durumunu gösteren belgeler
5. Komşu taşınmazlarla ilişki
6. Ekspertiz raporu (gerekirse)
7. Her türlü yasal delil
Sonuç ve İstem :

Yukarıda açıklanan nedenlerle;

1. İrtifak hakkının tesisine ve tapuya tesciline,

2. Gerekirse tazminata hükmedilmesine,

3. Yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine,

karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim. ..../..../20...

Davacı veya Vekili – Adı Soyadı – İmza

İrtifak Hakkı Dilekçesi Hakkında Bilgilendirme

Bu dilekçe örneği hukuki başvurularınız için hazırlanmış şablondur.

📝 Dilekçe Nedir?

  • Resmi başvuru aracıdır
  • Hukuki hakların kullanılmasını sağlar
  • Usul kurallarına uygun hazırlanmalıdır
  • İmza ve tarih içermelidir

⚖️ Hukuki Dayanak

  • İlgili kanun maddeleri
  • Yönetmelik hükümleri
  • İçtihatlar
  • Genelge ve tebliğler

⏰ Önemli Süreler

  • Zaman aşımı süreleri
  • Hak düşürücü süreler
  • İtiraz süreleri
  • Kanuni süreler

✅ Dikkat Edilmesi Gerekenler

  • Kişisel bilgilerin doğruluğu
  • Hukuki dayanakların gösterilmesi
  • Eklerin tamamlanması
  • Yetkili merci kontrolü

⚠️ Önemli Uyarı

Bu dilekçe örneği genel bilgilendirme amaçlıdır. Her hukuki durum farklılık gösterebilir. Kesin ve güncel bilgi için mutlaka bir avukata danışmanızı öneririz. Yanlış veya eksik başvuru hakkınızın kaybına neden olabilir.

Sıkça Sorulan Sorular

Dilekçe ücretli mi?

Dilekçelerin kendisi ücretsizdir. Ancak bazı başvurular harç ve masrafa tabidir. Harç miktarları ilgili tarifelerde belirtilir.

Dilekçeye cevap ne zaman verilir?

Cevap süreleri başvuru türüne göre değişir. İdari başvurularda 30 gün, icra takiplerinde 7 gün, mahkeme dilekçelerinde genellikle 2 haftadır.

Dilekçe elden verilebilir mi?

Evet, dilekçeler elden teslim edilebilir. Teslim edildiğinde kayıt numarası alınmalıdır. Posta veya elektronik ortamda da gönderilebilir.

Vekaletsiz dilekçe verilebilir mi?

Kişiler kendi adlarına vekaletsiz başvuru yapabilir. Ancak tüzel kişiler veya başkası adına başvuru için vekaletname gerekir.

Yanlış dilekçe verilirse ne olur?

Yanlış veya eksik dilekçeler usulden reddedilebilir veya iade edilebilir. Bu, zaman aşımı ve hak kaybına neden olabilir.

Hangi belgeler eklenmeli?

Dilekçeye göre değişir. Genellikle kimlik fotokopisi, ikametgah belgesi, ilgili sözleşme/fatura ve diğer deliller eklenir.