Aile Mahkemesine Eşya Ayrılığı Dilekçesi

AİLE MAHKEMESİNE

Konu :
Eşya Ayrılığı Talebi (KMK m. 1, 2)
Davacı (Malik) :
Adı Soyadı: ..........
TC Kimlik No: ..........
Adresi: ..........
Davalı (Kat Malikleri/Diğer Paydaşlar) :
Adı Soyadı/Ünvanı: ..........
Adresi: ..........
Ana Taşınmaz :
İli: ..........
İlçesi: ..........
Mahalle: ..........
Ada No: ..........
Parsel No: ..........
Niteliği: Apartman/Site
Bağımsız Bölüm :
Bağımsız Bölüm No: ..........
Arsa Payı: ..........
Kat: ..........
Cephe: ..........
Yüzölçümü: .......... m²
Cins: Konut/Dükkan/Depo

Sayın Mahkeme Başkanlığı,

Müvekkil, yukarıda belirtilen ana taşınmaz üzerindeki bağımsız bölümün maliki olup, eşya ayrılığı talep etmektedir.

Ana taşınmaz üzerindeki bağımsız bölümler, eşya ayrılığına konu olacak şekilde belirlenmiştir. Müvekkilin bağımsız bölümü ayrı tescil için uygundur.

Eşya Ayrılığı Şartları :

1. Ana taşınmaz üzerinde iki veya daha fazla bağımsız bölüm bulunmaktadır.

2. Bağımsız bölümlerin sınırları belli olup, kullanımı mümkündür.

3. Ana taşınmaz üzerindeki bağımsız bölümler ayrı tapuya konu edilebilecek niteliktedir.

4. Kat mülkiyeti kurulması/eşya ayrılığı tesis edilmesi için gerekli şartlar oluşmuştur.

Deliller :
1. Tapu kaydı
2. Kat mülkiyeti tesis belgesi (varsa)
3. Mimari proje
4. Yapı ruhsatı/yapı kullanma izni
5. Ortak alanların düzenlenmesi (varsa)
6. Site yönetimi kararları (varsa)
7. Her türlü yasal delil
Sonuç ve İstem :

Yukarıda açıklanan nedenlerle;

1. Ana taşınmaz üzerindeki bağımsız bölümlerin eşya ayrılığına tesisine,

2. Bağımsız bölümlerin ayrı tapuya tesciline,

3. Ortak yerler ve müştereklerin düzenlenmesine,

4. Yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine,

karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim. ..../..../20...

Davacı veya Vekili – Adı Soyadı – İmza

Eşya Ayrılığı Dilekçesi Hakkında Bilgilendirme

Bu dilekçe örneği hukuki başvurularınız için hazırlanmış şablondur.

📝 Dilekçe Nedir?

  • Resmi başvuru aracıdır
  • Hukuki hakların kullanılmasını sağlar
  • Usul kurallarına uygun hazırlanmalıdır
  • İmza ve tarih içermelidir

⚖️ Hukuki Dayanak

  • İlgili kanun maddeleri
  • Yönetmelik hükümleri
  • İçtihatlar
  • Genelge ve tebliğler

⏰ Önemli Süreler

  • Zaman aşımı süreleri
  • Hak düşürücü süreler
  • İtiraz süreleri
  • Kanuni süreler

✅ Dikkat Edilmesi Gerekenler

  • Kişisel bilgilerin doğruluğu
  • Hukuki dayanakların gösterilmesi
  • Eklerin tamamlanması
  • Yetkili merci kontrolü

⚠️ Önemli Uyarı

Bu dilekçe örneği genel bilgilendirme amaçlıdır. Her hukuki durum farklılık gösterebilir. Kesin ve güncel bilgi için mutlaka bir avukata danışmanızı öneririz. Yanlış veya eksik başvuru hakkınızın kaybına neden olabilir.

Sıkça Sorulan Sorular

Dilekçe ücretli mi?

Dilekçelerin kendisi ücretsizdir. Ancak bazı başvurular harç ve masrafa tabidir. Harç miktarları ilgili tarifelerde belirtilir.

Dilekçeye cevap ne zaman verilir?

Cevap süreleri başvuru türüne göre değişir. İdari başvurularda 30 gün, icra takiplerinde 7 gün, mahkeme dilekçelerinde genellikle 2 haftadır.

Dilekçe elden verilebilir mi?

Evet, dilekçeler elden teslim edilebilir. Teslim edildiğinde kayıt numarası alınmalıdır. Posta veya elektronik ortamda da gönderilebilir.

Vekaletsiz dilekçe verilebilir mi?

Kişiler kendi adlarına vekaletsiz başvuru yapabilir. Ancak tüzel kişiler veya başkası adına başvuru için vekaletname gerekir.

Yanlış dilekçe verilirse ne olur?

Yanlış veya eksik dilekçeler usulden reddedilebilir veya iade edilebilir. Bu, zaman aşımı ve hak kaybına neden olabilir.

Hangi belgeler eklenmeli?

Dilekçeye göre değişir. Genellikle kimlik fotokopisi, ikametgah belgesi, ilgili sözleşme/fatura ve diğer deliller eklenir.